新加坡永久公寓38 JERVOIS,短短三天内卖!光买家很果断地决定购

为了避免无法出售公寓,公寓开发商以高达24%的折扣出售了公寓,并在三天内出售了所有剩余的16套公寓。根据现行规例,发展商必须在一段时间内完成私人住宅项目,并出售所有单位,否则,他将须为土地缴付额外的买方印花税。l位于里咨客利一带的泽维士路( Jervois Road " 38 JERVOIS "小型公寓项目最初也面临同样的问题。




据《商业时报》报道,由27单位组成的永久契约项目在去年3月获得临时入境许可,到2月份已有16单位未售出。由于开发商在2015年2月购买了土地,而且已经达到了5年的期限,开发商不得不为此支付约480万美元。但是,由于冠心病爆发,根据临时措施可以推迟6个月的付款,因此原本已支付的ABSD可退回,允许开发商在8月底之前避免支付费用。考虑到还有其他建筑项目要尽快完成,开发商希望采取13%至24%的降价策略。如果现金转换,818平方单位可以节省超过27万元,而815平方英尺的折扣是54万元。
ERA是这次的销售中介,
剩余的单元在6月1日推出后仅三天就销售一空。“这个价格真的很有吸引力。买家在决定购买同类公寓时非常果断。16个单元的买家背景相当多样化。他们住在私人和公共住房里。大多数买家是为了投资,但也有一些人在考虑自谋职业。当被问及市场上是否有许多这样的单元是因为开发商试图避免为剩余的单元支付ABSD折扣时,情况往往不是这样。特别是,今年将完成的私人住房项目不多。这次有很大的折扣,以优质地区为单位是很少见的

 

38 Jervois示范单位装潢。


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