新加坡ERA 产业研究咨询部主管麦俊荣:新加坡将是中国顾客的优先选择

新私宅新项目的展销厅在病毒感染阻隔对策期内关停,但无阻一些顾客的购入激情,5月份的新私宅销售量高过4月份。市场分析师觉得,展销厅对外开放后,这股增长的趋势有希望持续保持到今年年底

聚宝园(TreasureatTampines)





依据橙易产业(OrangeTee&Tie)研究与咨询部出示给《联合早报》的数据信息,在五月份至24日,有322个新私宅单位售卖。尽管5月份新私宅的官方网详细数据信息并未公布,但首24天的销售量已超出全部4月份的270个单位。

上年的4月和五月新私宅销售量各自为616个和838个单位。


因为展销厅关停,很多开发商都改而制做示范性单位视頻,开展虚似导览和网上预订。依据橙易市场研究与咨询部负责人孙燕清的观查,顾客对这类新销售方式的接受度日渐增多。

她被访时表示:“这一状况在新私宅层面特别明显,顾客想要在沒有参观考察示范性单位的状况下买房。这将会是由于大部分新私宅顾客没法见到建修进行后的房屋,只是首要依据房屋的平面图设计来确定是不是购入。”



荟锦嘉园(TheTapestry


她强调,另一个根本原因是一些顾客觉得,销售市场不景气是入场的最佳时机。

“大家发觉过去几个星期,有更多的毫宅顾客入场,许多人将会认为现在是时候购入具备发展潜力的毫宅。一些顾客不愿等经济发展彻底恢复后才入场。许多人觉得在我国的长期性未来展望优良,并预估楼价会在新冠疫情后上升。”



2020年五月销售量最好是的五个新私宅新项目先后是锦泰门第(ParcClematis)、聚宝园(TreasureatTampines)、悦湖苑(TheFlorenceResidences)、东景苑(ParcEsta)和荟锦嘉园(TheTapestry);销售量接近23至47个单位,每平方米中位值价钱接近1314元至1670元。
博纳产业首席总裁伊斯迈(IsmailGafoor)被访时强调,这种新项目出类拔萃是由于价钱十分具吸引人,顾客因此趁低买进,并且全是利用互联网进行买卖。
5月份的销售量超过4月份,想必与虚似导览活动日渐普遍化相关。



锦泰门第(ParcClematis)




ERA市场研究咨询部负责人麦俊荣被访时表示:“市场信心在五月略微修复,并且4月份阻隔促进一开始没多久,开发商都一开始试着开展虚似导览和线上销售,来到五月,有更多的开发商完成制做,潜在性顾客也对虚似导览更加了解。”
伴随着中国的2019新冠病毒新冠疫情可控,当地的买家相继恢复房产投资活动增多。麦俊荣觉得,新加坡将是很多中国顾客的优先选择。这首要由于中国同美国和澳大利亚的的关系陷入僵局,再加新中将恢复一部分航班,买家会趋向于挑选社会发展和政冶平稳的新加坡。
销售市场人员都期盼进到解除限制第二阶段后,展销厅和市场销售活动能要和往常一样恢复,伊斯迈觉得到时更多的投资人和组屋提升者能尽快做购房确定,销售市场的情绪会进一步改进
资料来源:联合早报





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